Winson Property Management Ltd
宏信物業管理有限公司
公司簡介
「宏信物業管理有限公司」於1997年成立。 「宏信」管理層具備各項專業資格及資深管理經驗，除了提供一貫的專業管理服務及引進新科技外，本公司更不斷提昇服務質素，以配合社會的發展。
榮獲ISO 14001：2004及2015國際品質認證。
榮獲CHSAS 18001：2007國際品質認證。
榮獲ISO 9001：2008及2015國際品質認證。榮獲ISO 10002：2008國際品質認證。
榮獲ISO 45001：2018國際品質認證。
服務介紹
提供優質管理及專業保安服務
定期為保安員提供進修訓練
定期派員檢查水泵等供水系統，並根據水務署指引定期清洗水缸，定期記錄一切水電設施情況，及呈交法團查閱
聘請專業清潔公司為大廈提供優質清潔服務
協助法團召開業主週年大會
行政管理服務
- 定期與大廈法團舉行常務會議，檢討及滙報有關大廈管理各項事宜。
- 負責撰寫會議記錄 。
- 協助購買所有公眾保險。
- 定期委派本公司行政人員到大廈巡查有關之管理情況及大廈環境，提供維修意見及策劃長遠之保養計劃。
- 提供專業物業管理意見。
- 協助購買所有公眾保險。
- 定期委派本公司行政人員到大廈巡查有關之管理情況及大廈環境，提供維修意見及策劃長遠之保養計劃。
- 提供專業物業管理意見。
- 監察合約承辦商的工作表現及進度。
- 定期與合約承辦商開會檢討服務質素。
- 保持物業所有設施良好操作。
- 協助法團處理文書、通告、來往書信、影印、派發繳費通知書及收據 。
- 代法團草擬與政府部門之往來書信或通告。
- 執行政府部門指令。
財務管理服務
- 代收管理費或其它費用（建議所有款項由法團戶口處理）。
- 代追收各項欠費。
- 每月制定收支報告及欠費記錄表。
- 定期與委員會檢討收支狀況。
- 編制每年財政預算案釐訂來年工作。
- 聘請專業會計師制每年審核大廈帳目。
監督保安工作
- 每日報更中心報更服務(日間報更5次，夜更報更6 次，合共報更11次)
- 每週(日/夜)更巡邏服務(每週日/夜更最少例行巡邏一次，由外聘之保安公司突撃巡查，監督保安員工作表現)
管理範疇
智能管理及支援
匯安巡
２０１９年初與國內保安業資訊科技龍頭合作發展和引入第二代及第三代巡邏系統：匯安巡，希望藉著新科技的便捷，大大提升大廈內管理質素及住客的對保安工作的透明度。新系統應用於商住樓宇、大專院校及物業管理公司。
匯安巡無論在第二代和第三代應用了第四代流動數碼服務（４Ｇ）的迅速傳送，令我司２４小時後勤支援（控制室）能利用雲端系統，在少於１０秒的時間內，有效地掌握保安人員的巡邏位置，並能適時調動保安員的巡邏路線。
自動化電話報更
本公司為所有場地提供定制自動化電話報更服務，保安員根據指定時間下透過固網電話向公司報到（報平安）。此舉是根據保安及護衞服務條例為閣下及前線保安員提供安全保障。若保安員未能於指定時間內完成報更，自動化系統立即展開追蹤，如在限時內未內符合系統需求，２４小時控制室會進行調查。
總控制中心２４小時支援及巡邏車服務
我們會24 小時監察及協助處理各物業緊急事故，以確保大廈運作正常。
監控各崗位員工的工作表現，我司會不定時每星期日夜都會派遣巡邏車輛到各大廈監查員工當值情況，以確保服務質素。
客戶服務熱線
為提升服務質素，客戶或住客如對我們的服務或保安員有任何意見或投訴，歡迎於辦工時間致電我們熱線：24056818 與我們聯絡，或以書面來函本公司，我們非常樂意聽取閣下寶貴意見，來信請寄九龍觀塘鴻圖道７８號２０樓Ｂ室。
管理層
總經理 - 韋茂林先生
韋茂林先生於一九七六年加入警隊，服務警隊超過三十四年，期間曾駐守多個刑事調查單位及軍裝部門。退休前擔任九龍牛頭角警署分區指揮官。
韋先生服務警隊期間，表現卓越，屢獲嘉許。他曾獲頒香港警察長期服務獎章、第三加敍勳扣，警務處處長嘉獎及指揮官嘉獎等。
退休後加入南華早報出版有限公司任職保安經理，及後轉職至深圳東海安保物業管理有限公司擔任高級物業經理。
黃柏棋先生 – 業務顧問
黃先生從事物業管理行業超過20年，具有豐富之物業管理及業務拓
展工作經驗，曾任職多間大型物業管理公司管理階層。香港房屋經
理學會會員、持有香港物業管理專業架構1級牌照。部分 過往及現有提供服務之物業
(服務物業眾多, 排名不分先後, 恕未能一一盡錄)
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